Старт продаж позиций 1-2-3

Для тех, кто ищет новую просторную квартиру с видом на Волгу и не только! Открыты продажи квартир в позициях 1-2-3 — комплекса многоквартирных жилых домов переменной этажности, расположенных в микрорайоне «Университет». Сдача домов по проектной декларации — 4 квартал 2023 года.

Эти дома отличаются от существующей застройки микрорайона – в них запроектированы:

· 3 жилых дома в 14-15 этажей

· 2-х уровневая парковка, объединяющая 3 позиции. Каждый уровень имеет изолированный въезд-выезд. Всего 195 машиномест

· 2-х этажная стилобатная часть, объединяющая 2 и 3 позиции. В них разместятся коммерческие и офисные помещения

Жилые этажи в зависимости от позиции начнутся на уровне 3-5 этажа, поэтому можно смело брать «низкий» этаж, дискомфорта от проходящих мимо окон людей не будет.

Наружные стены выполнены из керамических блоков и облицовочного кирпича завода Кетра, сам дом кирпичный на монолитном каркасе. Отопление в домах автономное.

Близость Волги, вид на лесной массив, уединенная территория вдали от главной дороги – несомненные преимущества любого дома в микрорайоне «Университет».

ЧЕМ ПОРАДУЮТ НОВЫЕ ПОЗИЦИИ

Планировки. Квартирный фонд разнообразен и каждый будущий новосел найдет себе квартиру по вкусу: всего в домах 30 однокомнатных, 135 двухкомнатных, 77 трехкомнатных и 18 четырехкомнатных квартир. Учитывая процентное соотношение квартир, дома можно смело назвать семейными. На этаже по 4-6 квартир, в подъезде 2 лифта пассажирский и грузовой.

Оформление подъездов и мест общего пользования. Конечно, будет отличаться от предыдущих домов. При входе в дом будет светло и уютно. Все места общего пользования будут выполнены в едином дизайнерском стиле.

Интересные решения. Во всех трех позициях на 1 этаже жители найдут моечную для лап домашних животных, колес велосипедов и детских колясок. Такое решение создается в первый раз, надеемся жители привнесут в эти дома и свои задумки. Как, например, жители дома по улице Х.М.Миначева оборудовали книговорот (или буккросинг) в коридоре с почтовыми ящиками. Идея пришлась по вкусу многим жителям и способствует знакомству с соседями. Эксплуатируемая кровля между 1 и 2 позицией хоть и не является новшеством микрорайона, но придаст особый шарм комплексу домов.

ИНФРАСТРУКТУРА

В шаговой доступности от новых позиций 2 детских сада – №209 «Эврика» открыт в 2019 году, второй достраивается в этом году. Еще 2 детских сада работают чуть дальше вверх по прогулочному бульвару в сердце микрорайона – муниципальный детский сад №10 «Веселые ладошки» на Лукина д.4 и частный инклюзивный детский сад «Дошкольная академия» на Лукина д.6. Кроме дошкольного образования дети и родители микрорайона полюбили Центр детского развития «Солнечный город». Здесь можно посетить развивающие, творческие, танцевальные и спортивные направления. В микрорайоне много и других популярных центров развития – Seven kids, Анкор, Язык плюс и т.д.

Новая школа на 1500 мест прошла все необходимые экспертизы и конкурсный отбор Министерства просвещения, включена в перечень объектов в рамках национального проекта «Образование. В этом году администрация города должна объявить тендер на выбор подрядчика и подвести итоги. Старт строительства намечен на начало 2022 года. Бюджет на строительство составит около 2 млрд рублей, сроки строительства – 2 года. Пока же дети ходят в школу №62.

Жители микрорайона получают медицинские услуги в БУ БСМП (бывшая Клиника Северная). В микрорайоне работают частные медицинские центры, несколько стоматологических клиник, массажные кабинеты.

Купить цветы, фрукты и конфеты, выбрать диван и шторы, забрать покупку с Ozon – любая покупка для жителей проходит легко, ведь все нужное - рядом.

ПЕРЕМЕСТИМСЯ ВО ДВОР

Проектом предусмотрено несколько детских площадок с игровыми комплексами и горками, каруселями и качалками. В зонах отдыха разместятся беседки, шезлонги и скамейки.

Поиграть можно будет на площадке для стритбола, рядом разместятся спорткомплекс, брусья и различные тренажеры. А на прилегающей территории высадят многолетние деревья, кустарники и клумбы.

Открытая гостевая парковка разместится восточнее от 3 позиции. Таким образом, окна во двор будут в основном выходить на детские и спортивные площадки, а не на парковку. Вы сможете приглядеть за своими детьми!

КАК КУПИТЬ

Получить консультацию и забронировать квартиру в позициях 1-2-3 можно у менеджеров отдела продаж строительной компании ТУС по телефону +7 (8352) 32-45-75

На момент публикации возведены стены 2 этажа позиций 1 и 2. Застройщиком взят хороший темп строительства, поэтому торопитесь приобрести квартиру сейчас, пока есть ассортимент квартир. К тому же по опыту прошлых лет цена на квартиры ближе к сдаче дома возрастает.

Ознакомиться с планировками можно по ссылке и в офисе строительной компании ТУС.

О ПОКУПКЕ ПАРКОВОК И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ

Парковочные места можно будет приобрести в собственность. Площадь 13,25 м2. Грузовые лифты спускаются на -2уровня паркинга, поэтому владельцам будет удобно припарковаться и попасть на свой этаж, не выходя на улицу.

Для тех, кто хочет пользоваться бесплатными местами по периметру дома – такая возможность тоже будет. Машиноместа запроектированы согласно действующим нормативам.

Предпринимателям будут так же интересны позиции 1-2-3. Получить подробную консультацию, планировки коммерческих помещений, узнать возможности для бизнеса вы можете по телефону (8352) 32-45-85 – Роман Нестеров.

ИПОТЕКА

И еще один довод в пользу покупки — это выгодная ипотечная ставка от 5%* от ПАО Сбербанк, которая действует сегодня!

Для семей с детьми действуют специальные предложения в рамках поддержки льготного ипотечного кредитования. Консультацию можно получить прямо в отделе продаж ТУС, специалист Сбербанка работает в офисе в будни.

Пора переезжать в Университет!

Звоните по телефону отдела продаж строительной компании «ТУС»: (8352)32-45-75! Либо оставьте заявку, Вам перезвонит наш специалист и подберет именно ту квартиру, которая будет соответствовать Вашим пожеланиям!

Более 12 000 жителей уже сделали разумный выбор для жизни. Сделайте и вы!

Офис продаж «ТУС»: г. Чебоксары, ул. Мичмана Павлова, 39. Тел: +7 (8352) 32-45-75. Режим работы пн-пт 8–19, сб 9–15. Добро пожаловать!

Проектная декларация на сайте застройщика АО «СЗ «ТУС» www.sktus.ru, а так же наш.дом.рф

#univercity21

*C 01.07.2021 по 01.02.2022 в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и как готовое жильё от застройщика по ставке от 5% годовых на срок кредита от 12 до 360 месяцев включительно у АО «СЗ «ТУС» и при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или в других аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях (страхование обязательно при выдаче кредита). При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 6% годовых.

Первоначальный взнос от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 6 000 000 ₽ при покупке жилья в Чувашской Республике. Валюта – рубли РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года.

Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения.

Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке.

Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.