Хотите купить квартиру в строящемся доме в одном из самых благоприятных для жизни районов города Чебоксар? Специализированный застройщик ТУС предлагает квартиры в строящихся новостройках в престижном Северо-Западном районе.
Позиция 10
О МИКРОРАЙОНЕ
Жить в одном ритме со своим городом и наслаждаться тихими вечерами в уютной квартире в экологически чистом районе – не мечта, а реальность. Уникальность микрорайона «Университет» заключается в его развитой инфраструктуре. Только представьте, не выходя за пределы района, ваш ребенок сможет получить качественное образование на всех этапах развития: от дошкольного до высшего. В шаговой доступности садики, школа, университет, центры детского развития. Для жителей предусмотрены медицинские и торговые центры. 15 000 тысяч жителей уже стали счастливыми обладателями квартир в микрорайоне.
Строительная компания «ТУС» и микрорайон «Университет» открывают продажи позиции 10 с отдельно стоящей 2-х уровневой автостоянки.
ИНФРАСТРУКТУРА
Образование
Позиция 10 — это первый дом в микрорайоне со встроенным детским садом, для которого предусмотрена огороженная территория для размещения групповых площадок с теневыми навесами. В шаговой доступности 4 детских сада, №209 «Эврика» на ул. Хабиба Миначёва, д. 23, № 85 «Маленькие академики» на Бульваре Академика Л.П. Куракова, д. 1 № 10 «Веселые ладошки» на ул. Лукина, д. 4 и частный инклюзивный сад «Дошкольная академия» на ул. Лукина, д.6, также центры детского развития «Солнечный город», Seven kids, Анкор, «Язык плюс». Построена новая современная 4-хэтажная школа на 1500 мест, а Чувашский Государственный университет имени И.Н. Ульянова является одним из самых престижных учебных заведений в Республике, бассейн ЧГУ – пользуется большой популярностью среди местных жителей микрорайона.
Медицина
Жители микрорайона получают медицинские услуги в БУ БСМП (Северная клиника), так же работают частные центры: Новая клиника, Профи Клиник, неврологическая клиника доктора Шарова, медицинская диагностика ЭкспеРт, стоматологическая клиника «Галерея улыбок» на ул. Миначёва, д.21, по этому же адресу работает отделение врача общей практики. Для питомцев предусмотрена ветеринарная клиника «Simba».
Развлечения
Всё самое нужное – рядом! Продукты, одежда, мебель, и любые другие покупки можно совершать онлайн и оффлайн, рядом торговый центр «Питер», крупные федеральные сети (OZON, Wildberries), множества тематических магазинов. Из развлечений: студии бокса, флай-йога, танцы, бассейн, каток.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Позиция 10 расположена на 1 линии, это обеспечивает удобные подъездные пути, и доступ к остановке общественного транспорта, маршруты 52, 32(101).
АРХИТЕКТУРА ДОМА
Позиция 10 является частью архитектурного ансамбля, состоящего из нескольких расположенных рядом домов. Природные тёплые оттенки, с контрастным акцентом гармонично вписывается в окружающее пространство. Дом состоит из четырех блок-секций переменой этажности 12-16 этажей, со встроенными нежилыми помещениями, оборудован двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 кг и 630 кг с общим лифтовым холлом. Современные детские площадки оснащены спортивным оборудованием для занятия гимнастикой, и физкультурой, а также качелями, качалками, горками, песочницами.
МАТЕРИАЛЫ
Дома близки к природе не только территориально. Основной материал, который используется при строительстве дома - экологически чистый керамических блок «КЕТРА». Наружные стены жилого дома выполняются из облицовочного керамического кирпича цветов «Солома» и «Персик». Акцент сделан кирпичом «КЕТРА Бавария».
КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКИ
Общее количество квартир в доме – 201 шт. из них однокомнатных квартир-студий – 15 квартир, однокомнатных – 56 квартир, двухкомнатных - 117 квартир, трехкомнатных – 13 квартир. Все квартиры имеют необходимый для проживания состав помещений: жилые комнаты, кухни, прихожие, раздельные или совмещенные санузлы, ванные, лоджии.
Проектом предусматривается расположить в полах первого этажа многоквартирного жилого дома экструдированный пенополистирол, который одновременно будет играть роль звуко- и теплоизоляционного слоя. В полах квартир на последующих этажах предусмотрен слой звукоизоляции из сшитого вспененного полиэтилена.
ПАРКОВКА
В составе благоустройства многоквартирного жилого дома поз.10 предусмотрено строительство отдельно стоящей
Двухуровневая подземная подземная автостоянка на 172 машино-места.
Сооружение располагается во дворе дома, кровля автостоянки эксплуатируемая. Каждый уровень автостоянки имеет свой изолированный въезд-выезд. Автостоянка имеет три внутренние лестницы с выходом на эксплуатируемую кровлю, на ней располагаются дворовые площадки жилого дома. Основной тротуар к эксплуатируемой кровле выполнен в одном уровне с существующим благоустройством для осуществления комфортного доступа.
Преимущества покупки квартир в строящихся домах
С введением эскроу-счетов дольщики так же могут купить квартиру «на котловане», но вся сумма по договору участия в долевом строительстве переводятся на специальный счет в банке, где средства будут храниться до тех пор, пока застройщик не сдаст квартиру. В результате снижаются риски для покупателей недвижимости.
Широкий выбор квартир по площадям, планировкам и расположению. Первым покупателям достаются самые удачные варианты. Покупатели имеют возможность также подобрать этаж, на котором им хотелось бы проживать, и даже вид из окон. Специалисты отдела продаж предложат лучшие варианты в соответствии с вашими предпочтениями и бюджетом.
Цены на квартиры в строящемся доме в после старта продаж обычно значительно ниже, чем в момент сдачи новостройки. Экономия может составить до 30%, в зависимости от этапа строительства, особенностей конкретного объекта и проводимых акций.
Позиция 11
Проживание в унисон с ритмом города и отдых в тёплой атмосфере уютной квартиры в экологичном районе реальность. Строительная компания «ТУС» и микрорайон «Университет» начинают продажи позиции 11, а также двухуровневой отдельно стоящей автостоянки на 164 машино-места.
Это многофункциональный жилой дом, включающий четыре блок-секции с переменной высотой от 12 до 16 этажей. В здании предусмотрены встроенные нежилые помещения. Для удобства жильцов установлены два пассажирских лифта с грузоподъемностью 400 и 630 кг, расположенные в едином лифтовом холле.
Позиция 11 находится на первой линии, что обеспечивает высокую транспортную доступность и прямой выход к остановке общественного транспорта. В 10 минутах ходьбы — новая современная школа на 1500 мест. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения и корпус ЧувГУ.
На территории установлены современные детские площадки с элементами для физической активности — занятий гимнастикой и спортом, а также с играми на выбор: качели, горки, песочницы и качалки, что обеспечивает разнообразный досуг для детей разного возраста. Современные детские площадки оснащены спортивным оборудованием для занятия гимнастикой, и физкультурой, а также качелями, качалками, горками, песочницами.
КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКИ
В доме 186 квартир, включая 15 однокомнатных квартир-студий, 67 однокомнатных, 80 двухкомнатных и 24 трёхкомнатных. Каждая квартира оснащена всеми необходимыми помещениями для комфортного проживания: жилыми комнатами, кухней, прихожей, санузлом (раздельным или совмещённым), ванной комнатой и лоджией.
В соответствии с проектом, в полах первого этажа многоквартирного дома будет использоваться экструдированный пенополистирол, выполняющий функции тепло- и шумоизоляции. Для квартир верхних этажей предусмотрен звукоизоляционный слой из сшитого вспененного полиэтилена.
ИНФРАСТРУКТУРА
Образование
Микрорайон «Университетский-2» — это уникальное место, где развитая образовательная инфраструктура сочетается с комфортной жизнью. Здесь вашему ребёнку доступно обучение на любом уровне — от детского сада до высшего образования, всё находится в шаговой доступности. Рядом расположены четыре детских сада: «Эврика», «Маленькие академики», «Веселые ладошки» и инклюзивный сад «Дошкольная академия», а также центры развития «Солнечный город», Seven kids, Анкор и «Язык плюс». В микрорайоне построена новая школа на 1500 мест, а Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова — ведущий вуз региона, бассейн которого стал популярным местом отдыха и занятий для жителей.
Медицина
В микрорайоне обеспечена полная доступность медицинских услуг как в государственных, так и в частных клиниках. Основной медицинский центр — БУ БСМП «Северная клиника» с отделением общей врачебной практики №4 по адресу ул. Миначева, 21. В дополнение к ней работают частные учреждения: «Новая клиника», «Профи Клиник», неврологическая клиника доктора Шарова, диагностический центр «ЭкспеРт» и стоматологическая клиника «Галерея улыбок». Для заботы о здоровье домашних питомцев в районе открыта ветеринарная клиника «Simba».
Развлечения
Всё необходимое — в шаговой доступности! Здесь легко найти продукты, одежду, мебель и другие товары как в интернете, так и в реальных магазинах: торговый центр «Питер», федеральные ритейлеры (OZON, Wildberries) и множество специализированных торговых точек. Для досуга и активного отдыха доступны занятия боксом, флай-йогой, танцы, бассейн и ледовый каток — идеальное сочетание повседневных удобств и развлечений.
ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПАРКИНГ
В комплексе благоустройства многоквартирного дома позиции 11 предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 164 машино-места, расположенный во дворе. Крыша автостоянки — эксплуатируемая и интегрирована в общую зону отдыха. Каждый уровень паркинга имеет собственный, изолированный въезд и выезд. Внутри сооружения предусмотрены три лестницы, ведущие на крышу, где находятся дворовые зоны. Основной пешеходный доступ к эксплуатируемой кровле организован на одном уровне с существующим благоустройством, обеспечивая комфорт жильцов.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Позиция 11 находится на первой линии, что обеспечивает удобное расположение и быстрые подъездные пути. Рядом расположена остановка общественного транспорта с маршрутами 52 и 32 (101), обеспечивая комфортную транспортную доступность.
АРХИТЕКТУРА ДОМА
Позиция 11 — часть целостного архитектурного решения, включающего несколько домов, расположенных вблизи. Фасад выполнен в теплых, природных оттенках с акцентами, создающими контраст и подчёркивающими стилистику района. Дом состоит из четырёх блок-секций с высотой от 12 до 16 этажей, включает встроенные нежилые помещения и оснащён двумя пассажирскими лифтами (400 и 630 кг) в едином лифтовом холле. В зоне отдыха — современные детские площадки с разнообразным спортивно-игровым оборудованием: для занятий физкультурой, гимнастикой, а также с горками, качелями, песочницами и другими аттракционами.
МАТЕРИАЛЫ
Дома созданы с уважением к природе — как в расположении, так и в выборе материалов. Для возведения зданий используется экологически безопасный керамический блок «КЕТРА». Фасады отделаны облицовочным керамическим кирпичом в цветах «Солома» и «Бавария».
